Vente immeuble 476 m², Aigrefeuille d aunis 17290Charente-Maritime
Référence 6565

Immeuble commercial Aigrefeuille D'Aunis 476 m²,
Aigrefeuille d aunis 17290

476 m²
€572 400 **
€572 400 honoraires inclus €540 000 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ATHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans cet immeuble commercial situé en coeur de ville, à proximité des commerces, mairie, parking public, banques,.le tout édifié sur un terrain clos de murs, d'une superficie de 588m².
Un immeuble élevé sur cave en R+1, comprenant une surface au RDC de 238m² constitué d'une partie commerciale, des locaux techniques, sanitaires, un étage à rénover entièrement, sur l'arriere du bâtiment une grande cours privative, pouvant servir de terrasse, parking, le tout édifié sur un terrain clos de murs, d'une superficie de 588m².
Prix de vente de 572400€FAI.

plancher de 476m²,
** €572 400 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17290
  • Ville
    AIGREFEUILLE D AUNIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Accès/Environnement
    Centre ville- parking public à proximité- Mairie- commerces-
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    572400 EUR
  • Prix au m2
    1134 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
  • Taxe Foncière
    3428 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF 2025: 3428€

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    476 m2
  • Surface au sol
    238 m2
  • Surface terrain
    588 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    cours privative et parking pubic à proximité

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante