$A LOUER - Bureaux, tr\u00e8s bonne visibilit\u00e9 - 167.35 m2 La Rochelle 1\/3$

$A LOUER - Bureaux, tr\u00e8s bonne visibilit\u00e9 - 167.35 m2 La Rochelle 2\/3$

$A LOUER - Bureaux, tr\u00e8s bonne visibilit\u00e9 - 167.35 m2 La Rochelle 3\/3$

$A LOUER - Bureaux, tr\u00e8s bonne visibilit\u00e9 - 167.35 m2 La Rochelle 1\/3$

$A LOUER - Bureaux, tr\u00e8s bonne visibilit\u00e9 - 167.35 m2 La Rochelle 2\/3$

$A LOUER - Bureaux, tr\u00e8s bonne visibilit\u00e9 - 167.35 m2 La Rochelle 3\/3$

Référence 6194

A LOUER - Bureaux, très bonne visibilité - 167.35 m2 La Rochelle,
La rochelle 17000

167 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €37 200/an **

Loyer €37 200/an Honoraires charge locataire: €11 160 TTC Dépôt de garantie: €6 200 17000 LA ROCHELLE

Nos honoraires

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose de louer ces bureaux d'une surface de 167.35m² développés idéalement situés sur un axe passant avec du parking.

Le tout comprenant:
- Au rez-de-chaussée: Un espace d'accueil/open space , trois bureaux, une salle de réunion, des WC, un espace cuisine et un local technique.
- Au premier étage: Trois bureaux et des WC.

L'ensemble offre une bonne prestation avec la présence d'une climatisation réversible, de la fibre, câblage réseau ainsi que de 5 places de parking privatives en façade du local.

Loyer annuel: 37 200€ HT/HC
Honoraires du cabinet: 11 160€ TTC

** Loyer €37 200/an | Honoraires charge locataire: €11 160 TTC | Dépôt de garantie: €6 200 | 17000 LA ROCHELLE

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
525280 EUR
Prix au m2
2927 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
37200 EUR
Loyer de base
37200 EUR
Loyer mensuel HC
3100 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
222.28 EUR
Loyer HT HC / mois
3100 EUR
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
11160 EUR
Dépôt de Garantie
6200 EUR
Taxe Foncière
3843 EUR

Surfaces

Surface
167.35 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Sanitaires
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Descriptif Parking
5 places de parking en extérieur en façade du bâtiment
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

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