Vente bureaux 2752.39 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6181

A vendre bureaux La Pallice 2 752 m² environ divisibles,
La rochelle 17000

2752 m²
€7 330 423 **
€7 330 423 honoraires inclus €6 915 494 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose d'acquérir vos bureaux dans ce programme tertiaire neuf, d'une surface développée de 2 752 m² ,le tout situé à La ROCHELLE dans le quartier de La Pallice.
Un immeuble tertiaire élevé sur 3 niveaux , avec au RDC un parking aérien de 42 places de stationnement .
Surfaces disponibles: Entre 49m² et 187 m² environ.
Livraison en blanc, hors cloisonnement.
Prix de vente m² de bureaux/terrasse/place de parking : cf grille des prix notice
Construction selon les dernières normes RE 2020, notice descriptive sur demande, livraison prévue 4ème trimestre 2026.
** €7 330 423 honoraires inclus | €6 915 494 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    7330423 EUR
  • Prix au m2
    2512 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix de vente net vendeur HT, à la charge de l'acquéreur.

Surfaces

  • Surface
    2752.39 m2
  • Surface divisible
    73 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Type de Plafond
    Faux-plafond
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    42
  • Descriptif Parking
    parking aérien en rez de chaussée
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    13
  • Etat d'avancement
    A la vente

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    dernier trimestre 2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante