Vente fonds de commerce 90 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6152

A céder Fonds de commerce sous franchise La Rochelle,
La rochelle 17000

90 m²
€350 000.00 **
€350 000.00 honoraires inclus €325 000.00 hors honoraires Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de reprendre ce fonds de commerce de photographie d'art sous franchise , situé dans le centre ville commerçant de La Rochelle en emplacement n°1.
Un local commercial d'une surface de 90m² environ, en excellent état - Bail commercial de 9 ans - destination tous commerces - en date de 2021- loyer annuel actuel de 18 497€net + Foncier.
Bilan : CA 2023 de 410 951€/HT - EBE retraité de 91 000€
Salariés: 3 personnes formées.
Prix de vente de 350 000€FAI.
** €350 000.00 honoraires inclus | €325 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    rue commerçante
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    3611 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    18497 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Description Honoraires
    10%TTC du prix net vendeur
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    charge locataire
  • Régime Fiscal Location
    sans TVA

Bail

  • Date effet du bail
    01/09/2021
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/08/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui
  • Date de création
    2022
  • Effectif
    3
  • Forme juridique
    sas
  • Opération
    Vente de fonds
  • Horaires d'ouverture
    11h00-19h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    dimanche

Compte de résultat

  • C.A.
    410951

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante