Vente bureaux 345 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6557

A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX ZFU La Rochelle 345 m²,
La rochelle 17000

345 m²
€837 400 **
€837 400 honoraires inclus €790 000 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans cet immeuble tertiaire en pleine propriété, situé à la ROCHELLE.
Un immeuble de bureaux d'une surface plancher de 345m², élevé sur cave ,en R+ 1, composé d'une surface de 152m² au rdc, au 1er étage 142m² et une cave de 51m².
L'ensemble est en bon état, rénovation récente, les équipements sont complets - climatisation, câblage réseau, fibre.
Proche de l' accès à la rocade, de l'aéroport, arrêt de bus à proximité, pistes cyclables.
Prix de vente de 837 000€ FAI.
** €837 400 honoraires inclus | €790 000 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    ZFU-ROCADE-CENTRE-ILE DE RE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    837400 EUR
  • Prix au m2
    2289 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur
  • Taxe Foncière
    4879 EUR
  • Détail taxe foncière
    4879€ en 2025
  • TOM/an
    760 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Descriptif Parking
    parking public en façade
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante