Vente murs 462.69 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6363

A VENDRE Murs commerciaux La Rochelle 462.69 m²,
La rochelle 17000

462 m²
€2 438 000 **
€2 438 000 honoraires inclus €2 300 000 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité d'investir dans ces murs commerciaux situés dans le centre ville historique de La ROCHELLE dans une rue commerçante n°1.
Cette opportunité représente 3 lots commerciaux aliénés de 3 baux commerciaux 3/6/9
L'ensemble immobilier est en partie en copropriété et représente une surface totale de 462.69m².
Loyer annuel total : 168 495.96€/HT+ règlement des charges de copropriété+ règlement de la Taxe Foncière.
Dossier détaillé sur demande.
Prix de vente de 2438 000€FAI.

** €2 438 000 honoraires inclus | €2 300 000 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    rue Numéro 1
  • Accès/Environnement
    centre ville historique - rue commerçante n°1
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2438000 EUR
  • Prix au m2
    4970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    168495.96 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Copropriété
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    462.69 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante