Vente murs 345 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6178

A vendre Murs occupés La Rochelle 345 m²,
La rochelle 17000

345 m²
€975 200 **
€975 200 honoraires inclus €920 000 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans un ensemble immobilier tertiaire en pleine propriété, le tout entièrement loué , situé dans un quartier de la ROCHELLE.
Un immeuble de bureaux élevé sur cave en R+ 1, d'une surface développée de 345m2
situation locative actuelle: 1 locataire en bail professionnel depuis 2011.
Loyer annuel total de 69 069€ + règlement de la taxe foncière et Ordures Ménagères.
L'ensemble est en bon état- les équipements sont complets -
Proche de l' accès à la rocade, de l'aéroport, arrêt de bus à proximité, pistes cyclables.
Prix de vente de 975 200€ FAI.
** €975 200 honoraires inclus | €920 000 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    975200 EUR
  • Prix au m2
    2666 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    69069.24 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    4168 EUR
  • TOM/an
    760 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Bail

  • Date effet du bail
    01/07/2011
  • Durée du bail
    6 année(s)
  • Type Bail
    Bail professionnel

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Réseau cablé
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Vente des murs
    Oui, occupés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante