Description :
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans ces murs commerciaux loués d'un restaurant en centre-ville de La Rochelle dans une copropriété proche du vieux port, comprenant :
- UN LOCAL : d'une surface de 149 m² environ composé de deux lots 2 et 6
* Le local commercial lot 2 de 96 m² environ et les 195/1000èmes des parties communes comprenant une salle de restaurant, un laboratoire, un dégagement donnant accès au lot 6 par un escalier, ce lot est grevé d'une servitude de passage au profit du lot 6
* La réserve et locaux sociaux lot 6, 53 m² environ comprenant trois remises, un bureau, un dégagement, une douche et un WC, et les 108/1000èmes des parties communes.
- UN BAIL COMMERCIAL : de neuf ans ayant débuté le 2/11/2020, destination "TOUS COMMERCES", loyer annuel en cours 19 320€/HT + , charges locatives 1800 €HT/an incluant la copropriété, l'eau et les ordures ménagères, révision annuelle
Prix de vente de 289 440€FAI
** 289 440 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
