Description :
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans ces murs commerciaux situés dans une commerçante n°1, à la Rochelle, le tout au rdc d'un immeuble mixte en copropriété entièrement refait à neuf en 2018.
- UN LOCAL COMMERCIAL : deux lots de la copropriété, lot 1 et 2 et les 301/1000è de la propriété du sol et des parties communes générales.
D'une surface développée de 141.90 m² , comprenant 96.10 m² de surface de vente, une réserve de 8.50 m², une cave de 37.30 m², nombreuses vitrines, état neuf intérieur et extérieur,
- UN BAIL COMMERCIAL 3/6/9 notarié ayant débuté le 4 février 2018 pour se terminer le 3 février 2026, destination nominative, cession du bail isolé non libre.
Loyer actuel de : 75 721.80 € HT+TVA + charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente de 1 272 000€FAI.
** 1 272 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
