A VENDRE Murs loués Appartements La Rochelle 1/1

Référence 5871

A VENDRE Murs loués Appartements La Rochelle,
La rochelle 17000

72 m²

€353 760.00 **

€353 760.00 honoraires inclus €330 000.00 hors honoraires Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans cet appartements de Type 4 loué, le tout édifié dans une petite copropriété mixte dans un quartier en plein développement de LA ROCHELLE :
- Lot 4 consistant en 1 appartement en très bon état de TYPE 4 d'une surface de 72.92 m², situé au 2ème étage, loué en bail d'habitation Loi 89 pour une durée de 6 ans ayant débuté le 3/11/2023, pour un loyer annuel de 8760€+ provision pour charges 50€/mois soit 600€/an de charges annuelles (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères), dépôt de garantie 730€, révision selon indice des loyers de l'INSEE du 3è trimestre 2023, valeur 141.03
- Lot 24 : correspond à la place de stationnement à l'arrière du bâtiment et inclus dans le loyer principal
Taxe foncière 2021 : montant 960 €
Prix de vente de l'ensemble : 353 760 €FAI

** €353 760.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
353760 EUR
Prix au m2
4525 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
683.5 EUR
Valeur d'indexation
INSEE IRL 4è Trim 2018
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
7.2 %
Description Honoraires
7.2%TTC du prix net vendeur.
Dépôt de Garantie
665 EUR
Description Dépôt Garantie
1 terme de loyer
Taxe Foncière
960 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Durée du bail
6 année(s)
Date échéance bail
03/02/2025
Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface
72.92 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Cuisine
Aménagée
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Arthur Loyd La Rochelle

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante