Location local d'activité 450 m², L'houmeau 17137Charente-Maritime
Référence 6578

A louer Local d'activité L'HOUMEAU 450 m²,
L'houmeau 17137

450 m²
Loyer €33 600/an **
Loyer €33 600/an Honoraires charge locataire: €10 080 TTC Dépôt de garantie: €5 600 17137 L'HOUMEAU
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans une zone d'activité à proximité de La Rochelle, de l'Ile de Ré et de la rocade.
- Un local d'activité d'une surface de 450m² , comprenant , une partie accueil , bureaux, sociaux, salle de pause et une surface de 320m² de stockage équipée d'une porte sectionnelle, 1 quai de chargement PL, le tout édifié sur un terrain clos de 1431m².
Chauffage électrique, fibre, douche, sanitaires.
Loyer annuel de 33 600€/HT+ règlement de la Taxe foncière
Disponibilité nous consulter.
** Loyer €33 600/an | Honoraires charge locataire: €10 080 TTC | Dépôt de garantie: €5 600 | 17137 L'HOUMEAU

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17137
  • Ville
    L'HOUMEAU
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    OUI
  • Secteur
    L'HOUMEAU
  • Accès/Environnement
    rocade- ile de ré- port de commerce-bus -pistes cyclables-
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    33600 EUR
  • Loyer de base
    33600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    74.66 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2800 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    10080 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    5600 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF+OEM = 1500€/HT
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface Entrepôt
    320 m2
  • Surface terrain
    1431 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Appontement
    Oui
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante