Location local d'activité 6450 m², Perigny 17180Charente-Maritime
Référence 6570

A LOUER Local d'activité PERIGNY 6450 m²,
Perigny 17180

6450 m²
Loyer €154 000/an **
Loyer €154 000/an Honoraires charge locataire: €46 200 TTC Dépôt de garantie: €25 666 17180 PERIGNY
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
Un local d'une surface de 6450m² de construction métallique en bardage simple peau, équipé en quai de chargement, grande porte coulissante, sol charge lourde, chauffage, puissance électrique importante, une partie tertiaire et sociaux en étage en bon état, un parking bitumé et clos en façade des locaux.
Loyer annuel 154000€/HT/AN+ charges de copropriété+ règlement de la taxe foncière.
Disponibilité Juillet 2026.
** Loyer €154 000/an | Honoraires charge locataire: €46 200 TTC | Dépôt de garantie: €25 666 | 17180 PERIGNY

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    ZI DES 4 CHEVALIERS PERIGNY
  • Accès/Environnement
    rocade- centre ville-bus-pistes cyclables
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    12833.3333 EUR
  • Loyer HT HC / an
    154000 EUR
  • Loyer de base
    154000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    23.87 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    12833.33 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Montant de 6444.47€/HT/AN comprenant l'eau,entretien des espaces verts, éclairage partie commune
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    46200 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    25666 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    26787 EUR
  • Détail taxe foncière
    Montant de 26787€/HT pour 2025
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    6450 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Bardage
    Métallique
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Equipée
  • Réseau air comprimé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    cours privative et vaste parking pubic à proximité
  • Réseau cablé
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A partir de juillet 2026.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante