A louer Local d'activité PERIGNY 1340 m²,
Perigny 17180

1340 m²

Loyer €110 000/an **

Loyer €110 000/an Honoraires charge locataire: €33 000 TTC Dépôt de garantie: €18 333 17180 PERIGNY

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces locaux d'activités situés dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
Un local d'une surface de 1340m², comprenant des bureaux d'une surface de 670m² et une partie atelier de 670m² équipée d'une porte sectionnelle.
les locaux sont en très bon état, équipés de la fibre, câblage réseau, baie de brassage, climatisation,
Vaste parking public en façade du local.
Loyer annuel de 110 000€/HT + règlement des charges de copropriété et de la taxe foncière.
Disponibilité immédiate.

** Loyer €110 000/an | Honoraires charge locataire: €33 000 TTC | Dépôt de garantie: €18 333 | 17180 PERIGNY

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17180
Ville
PERIGNY
Pays
France
Zone d'Activités
ZI PERIGNY
Accès/Environnement
rocade- centre ville-bus-pistes cyclables
Emplacement Commerce
Périphérique proche
Distance Voie Express
0.5 Km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
9166.6667 EUR
Loyer HT HC / an
110000 EUR
Loyer de base
110000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
82.08 EUR
Loyer HT HC / mois
9166.67 EUR
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
montant de 1133.81€/HT/An comprenant l'eau,entretien des espaces verts, éclairage des parties communes
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
33000 EUR
Description Honoraires Location
30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dépôt de Garantie
18333 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Taxe Foncière
6191 EUR
Détail taxe foncière
montant de 6191€/HT pour 2025
Régime fiscal
TVA

Bail

Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
1340 m2
Surface Entrepôt
670 m2
Surface Bureaux
670 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Aire de manoeuvre
Oui
Terrain bitumé
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
Bon
Isolation
Oui

Intérieur

Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
vaste parking public en façade des locaux
Fibre Optique
Oui
Réseau cablé
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
A la signature

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

à propos

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE À LA ROCHELLE

Depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce de la cité rochelaise.

Notre agence a intégré, le 1er novembre 2025, le cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique. Elle s’est ainsi enrichie d’un service juridique et d’un service de gestion locative et d’asset management, JRS Gestion, pour mieux vous servir.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, ce sont quatre agences de conseil en immobilier d'entreprise : Arthur Loyd Poitiers, Arthur Loyd Niort, Arthur Loyd La Rochelle et Arthur Loyd La Roche sur Yon. Quatre cabinets indépendants, partenaires du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd France, qui compte 84 agences dans l’Hexagone.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose aux entreprises de la Charente-Maritime (17), de la Vienne (86), des Deux-Sèvres (79) et de la Vendée (85) une offre globale de services et de solutions sur mesure dédiés à l'immobilier professionnel.

La vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’ateliers, de bâtiments industriels et de locaux d’activité constituent nos cœurs de métier.

Transaction, évaluation, conseil en investissement, conseil juridique, gestion locative, asset management : autant d’expertises qui nous permettent de vous accompagner, de vous conseiller et de concrétiser vos projets immobiliers.

Nous offrons une expertise globale de l'immobilier d'entreprise, portée par une équipe de spécialistes disponibles pour accompagner vos projets d’investissement, votre stratégie d’implantation et d’acquisition, ainsi que vos transactions immobilières.

À La Rochelle, de nombreuses enseignes et entreprises font confiance à nos collaborateurs : McDonald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L’Eau Vive, Espace des Marques, Fitness Park, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, ainsi que diverses collectivités, des artisans, des industriels et bien sûr de nombreux commerçants indépendants locaux.

Notre objectif : transformer vos défis d’aujourd’hui en réussites de demain.

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