Location local d'activité 1167 m², Perigny 17180Charente-Maritime
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Référence 6554

A louer Local d'activité PERIGNY 1167 m²,
Perigny 17180

1167 m²
Loyer €96 000/an **
Loyer €96 000/an Honoraires charge locataire: €28 800 TTC Dépôt de garantie: €16 000 17180 PERIGNY
Nos honoraires
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité idéalement situé dans la zone industrielle de PERIGNY.
Local de construction récente, bardage double peau , toiture bac acier isolé, d'une surface plancher de 1167m², le tout en en très bon état ,constitué de bureaux , d'un show-room , salle de réunion, ateliers, grande mezzanine de stockage, sanitaires, vestiaires, climatisation reversible, câblage réseau, réseau d'air comprimé,220V/380V, gaz de ville.
le terrain d'une superficie de 2172m² est entièrement bitumé et clos.
Loyer annuel de 96000€/HT+ Règlement de la taxe foncière.
** Loyer €96 000/an | Honoraires charge locataire: €28 800 TTC | Dépôt de garantie: €16 000 | 17180 PERIGNY
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    ZI PERIGNY
  • Accès/Environnement
    rocade- centre ville- bus -pistes cyclables.
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    8000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    96000 EUR
  • Loyer de base
    96000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    82.26 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    8000 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    28800 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de Garantie
    16000 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    7471 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF2025: montant de 7741€/HT à la charge du preneur.
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régime Fiscal Location
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    1167 m2
  • Surface terrain
    2172 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Appontement
    Oui
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Réseau air comprimé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    vaste parking bitumé sur le site.
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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