A louer Local d'activité La Jarrie- Croix Fort 255 m²,
La jarrie 17220

255 m²

Loyer €22 500/an **

Loyer €22 500/an Honoraires charge locataire: €6 750 TTC Dépôt de garantie: €3 750 17220 LA JARRIE

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à la location ce local d'activité situé dans la zone de Croix Fort à proximité de la Rochelle dans un ensemble immobilier constitué de 2 lots.
Local d'une surface totale de 255m² comprenant une partie stockage d'une surface de 206m² équipée de 2 portes sectionnelles, et une partie bureau située en mezzanine.
Le site est bitumé, clos et sécurisé.
Loyer annuel de 22 500€/HT+ remboursement de la taxe foncière.
Disponibilité A la signature du bail.

** Loyer €22 500/an | Honoraires charge locataire: €6 750 TTC | Dépôt de garantie: €3 750 | 17220 LA JARRIE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17220
Ville
LA JARRIE
Pays
France
Zone d'Activités
CROIX FORT
Accès/Environnement
Zone de Croix FORT- 10 minutes de PERIGNY-
Emplacement Commerce
Périphérie
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1875 EUR
Loyer HT HC / an
22500 EUR
Loyer de base
22500 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
88.23 EUR
Loyer HT HC / mois
1875 EUR
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
Provision de 100€/mois pour l'électricité.
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
6750 EUR
Description Honoraires Location
30%TTC du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Dépôt de Garantie
3750 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Détail taxe foncière
A la charge du preneur
Régime fiscal
TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
255 m2
Surface au sol
206 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Bardage
Acier
Aire de manoeuvre
Oui
Terrain bitumé
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Sanitaires
Oui
Nombre niveaux
1
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
devant les locaux

Terrain

Cloture
Grillage
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
A la signature

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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à propos

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE À LA ROCHELLE

Depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce de la cité rochelaise.

Notre agence a intégré, le 1er novembre 2025, le cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique. Elle s’est ainsi enrichie d’un service juridique et d’un service de gestion locative et d’asset management, JRS Gestion, pour mieux vous servir.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, ce sont quatre agences de conseil en immobilier d'entreprise : Arthur Loyd Poitiers, Arthur Loyd Niort, Arthur Loyd La Rochelle et Arthur Loyd La Roche sur Yon. Quatre cabinets indépendants, partenaires du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd France, qui compte 84 agences dans l’Hexagone.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose aux entreprises de la Charente-Maritime (17), de la Vienne (86), des Deux-Sèvres (79) et de la Vendée (85) une offre globale de services et de solutions sur mesure dédiés à l'immobilier professionnel.

La vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’ateliers, de bâtiments industriels et de locaux d’activité constituent nos cœurs de métier.

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Nous offrons une expertise globale de l'immobilier d'entreprise, portée par une équipe de spécialistes disponibles pour accompagner vos projets d’investissement, votre stratégie d’implantation et d’acquisition, ainsi que vos transactions immobilières.

À La Rochelle, de nombreuses enseignes et entreprises font confiance à nos collaborateurs : McDonald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L’Eau Vive, Espace des Marques, Fitness Park, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, ainsi que diverses collectivités, des artisans, des industriels et bien sûr de nombreux commerçants indépendants locaux.

Notre objectif : transformer vos défis d’aujourd’hui en réussites de demain.

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42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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