A LOUER local d'activité 683.1m² environ - Tonnay-Charente,
Tonnay charente 17430

683 m²

Loyer €61 479/an **

Loyer €61 479/an Honoraires charge locataire: €18 443 TTC Dépôt de garantie: €10 246.50 17430 TONNAY CHARENTE

Nos honoraires

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose de louer ce local d'activité d'une surface de 683.1m² entièrement réhabilité situé à Tonnay Charente. Il bénéficie d'un environnement fonctionnel, d'un accès facilité aux axes principaux et d'une configuration adaptée aux opérations industrielles, logistiques ou artisanales.

Ce local d'activité profite d'un positionnement opérationnel permettant une desserte performante pour les flux entrants et sortants. La cellule proposée résulte d'une réhabilitation complète comprenant une couverture neuve, un bardage double-peau, une porte sectionnelle, une porte de service, un bloc sanitaire et des menuiseries entièrement remplacées.
La cellule pourrait être complétée d'une surface extérieure à usage exclusif.

Loyer annuel: 61 479€ HT/HC
Honoraires du cabinet : 18 443€ TTC
Disponibilité: Immédiatement

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

** Loyer €61 479/an | Honoraires charge locataire: €18 443 TTC | Dépôt de garantie: €10 246.50 | 17430 TONNAY CHARENTE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17430
Ville
TONNAY CHARENTE
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
5123.25 EUR
Loyer HT HC / an
61479 EUR
Loyer de base
61479 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
90 EUR
Loyer HT HC / mois
5123.25 EUR
Prestations / charges
Assurances PNO / Taxe foncière /Entretien Espaces Verts / Gestion technique des bâtiments / Entretien contrat portail Extérieur
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
18443 EUR
Description Honoraires
30% TTC du loyer annuel HT
Dépôt de Garantie
10246.5 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois de dépôt de garantie
Régime fiscal
TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
683.1 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Ossature
Métallique
Terrain bitumé
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bardage
Isolation
Double peau

Intérieur

Sanitaires
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

à propos

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE À LA ROCHELLE

Depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce de la cité rochelaise.

Notre agence a intégré, le 1er novembre 2025, le cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique. Elle s’est ainsi enrichie d’un service juridique et d’un service de gestion locative et d’asset management, JRS Gestion, pour mieux vous servir.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, ce sont quatre agences de conseil en immobilier d'entreprise : Arthur Loyd Poitiers, Arthur Loyd Niort, Arthur Loyd La Rochelle et Arthur Loyd La Roche sur Yon. Quatre cabinets indépendants, partenaires du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd France, qui compte 84 agences dans l’Hexagone.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose aux entreprises de la Charente-Maritime (17), de la Vienne (86), des Deux-Sèvres (79) et de la Vendée (85) une offre globale de services et de solutions sur mesure dédiés à l'immobilier professionnel.

La vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’ateliers, de bâtiments industriels et de locaux d’activité constituent nos cœurs de métier.

Transaction, évaluation, conseil en investissement, conseil juridique, gestion locative, asset management : autant d’expertises qui nous permettent de vous accompagner, de vous conseiller et de concrétiser vos projets immobiliers.

Nous offrons une expertise globale de l'immobilier d'entreprise, portée par une équipe de spécialistes disponibles pour accompagner vos projets d’investissement, votre stratégie d’implantation et d’acquisition, ainsi que vos transactions immobilières.

À La Rochelle, de nombreuses enseignes et entreprises font confiance à nos collaborateurs : McDonald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L’Eau Vive, Espace des Marques, Fitness Park, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, ainsi que diverses collectivités, des artisans, des industriels et bien sûr de nombreux commerçants indépendants locaux.

Notre objectif : transformer vos défis d’aujourd’hui en réussites de demain.

Un projet immobilier en Charente - Maritime ? Contactez - nous !

Lire plus

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

Afficher le téléphone