Location local d'activité 860 m², Perigny 17180Charente-Maritime
Référence 6454

A louer Local d'activité PERIGNY 860 m²,
Perigny 17180

860 m²
Loyer €58 400.64/an **
Loyer €58 400.64/an Honoraires charge locataire: €17 520 TTC Dépôt de garantie: €9 733 17180 PERIGNY
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité récent situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
Locaux d'une surface de 860m² de construction métallique double peau isolé, en parfait état comprenant une partie stockage accessible par un quai de chargement, une partie du local est agencé en chambre froide d'une surface de 213m², des locaux sociaux et des bureaux.
Un quai de chargement, 1 porte sectionnelle, le tout sur un terrain bitumé d'une surface de 1554m².
Loyer annuel de 58400.64€/HT + règlement de la taxe foncière.
** Loyer €58 400.64/an | Honoraires charge locataire: €17 520 TTC | Dépôt de garantie: €9 733 | 17180 PERIGNY

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    ZI
  • Secteur
    ZI PERIGNY
  • Accès/Environnement
    rocade-bus-pistes cyclables- centre ville
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4866.72 EUR
  • Loyer HT HC / an
    58400.64 EUR
  • Loyer de base
    58400.64 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    67.9 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4866.72 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    17520 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    9733 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    3609 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF 2025: 3609€/HT à la charge du preneur
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date effet du bail
    01/10/2022
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    860 m2
  • Surface au sol
    809 m2
  • Surface terrain
    1554 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Bardage
    Acier
  • Appontement
    Oui
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante