A louer Local d'activité PERIGNY 240 m²,
Perigny 17180

240 m²

Loyer €26 400/an **

Loyer €26 400/an Honoraires charge locataire: €7 920 TTC Dépôt de garantie: €4 400 17180 PERIGNY

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local d'activité situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY, le tout dans un ensemble immobilier professionnel en copropriété.
Un local en très bon état d'une surface plancher de 240 m² environ, comprenant une surface au rdc de 100m² de stockage et pièces techniques, en étage une surface de 140m² environ ,de bureaux, salle de réunion.
Les équipements sont complets, la climatisation réversible, la fibre, baie de brassage, porte sectionnelle électrique.
Disponibilité à partir du 1/02/2025
Loyer annuel de 26 400€/HT+ Foncier + Charges entretien.

** Loyer €26 400/an | Honoraires charge locataire: €7 920 TTC | Dépôt de garantie: €4 400 | 17180 PERIGNY

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17180
Ville
PERIGNY
Pays
France
Accès/Environnement
rocade - centre ville-
Emplacement Commerce
Périphérique proche
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2200 EUR
Loyer HT HC / an
26400 EUR
Loyer de base
26400 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
110 EUR
Loyer HT HC / mois
2200 EUR
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
Entretien des espaces verts-entretien de la porte sectionnelle
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
7920 EUR
Description Honoraires Location
30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dépôt de Garantie
4400 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Taxe Foncière
1252 EUR
Détail taxe foncière
A la charge du locataire 1252€/HT pour 2024.
Régime fiscal
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
240 m2
Surface Entrepôt
100 m2
Surface Bureaux
140 m2
Surface au sol
100 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Terrain bitumé
Oui
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Très bon
Isolation
Oui

Intérieur

Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Réseau cablé
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
Disponibilité le 1/02/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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à propos

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE À LA ROCHELLE

Depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce de la cité rochelaise.

Notre agence a intégré, le 1er novembre 2025, le cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique. Elle s’est ainsi enrichie d’un service juridique et d’un service de gestion locative et d’asset management, JRS Gestion, pour mieux vous servir.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, ce sont quatre agences de conseil en immobilier d'entreprise : Arthur Loyd Poitiers, Arthur Loyd Niort, Arthur Loyd La Rochelle et Arthur Loyd La Roche sur Yon. Quatre cabinets indépendants, partenaires du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd France, qui compte 84 agences dans l’Hexagone.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose aux entreprises de la Charente-Maritime (17), de la Vienne (86), des Deux-Sèvres (79) et de la Vendée (85) une offre globale de services et de solutions sur mesure dédiés à l'immobilier professionnel.

La vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’ateliers, de bâtiments industriels et de locaux d’activité constituent nos cœurs de métier.

Transaction, évaluation, conseil en investissement, conseil juridique, gestion locative, asset management : autant d’expertises qui nous permettent de vous accompagner, de vous conseiller et de concrétiser vos projets immobiliers.

Nous offrons une expertise globale de l'immobilier d'entreprise, portée par une équipe de spécialistes disponibles pour accompagner vos projets d’investissement, votre stratégie d’implantation et d’acquisition, ainsi que vos transactions immobilières.

À La Rochelle, de nombreuses enseignes et entreprises font confiance à nos collaborateurs : McDonald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L’Eau Vive, Espace des Marques, Fitness Park, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, ainsi que diverses collectivités, des artisans, des industriels et bien sûr de nombreux commerçants indépendants locaux.

Notre objectif : transformer vos défis d’aujourd’hui en réussites de demain.

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