A LOUER Locaux d'activité PERIGNY-1520 m² 1/3

A LOUER Locaux d'activité PERIGNY-1520 m² 2/3

A LOUER Locaux d'activité PERIGNY-1520 m² 3/3

Référence 6205

A LOUER Locaux d'activité PERIGNY-1520 m²,
Perigny 17180

1520 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €120 000/an **

Loyer €120 000/an Honoraires charge locataire: €36 000 TTC Dépôt de garantie: €20 000 17180 PERIGNY

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
local d'une surface totale de 1520 m² comprenant une partie dépôt de 1260 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 260 m².
Hauteur sous fermes 6 mètres, double peau isolée, couverture bac acier, sol béton surface anti-poussière,fibre.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'une surface de 4800m².
Loyer annuel: 120 000€/HT + règlement de la Taxe foncière

** Loyer €120 000/an | Honoraires charge locataire: €36 000 TTC | Dépôt de garantie: €20 000 | 17180 PERIGNY

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17180
Ville
PERIGNY
Pays
France
Zone d'Activités
PERIGNY
Secteur
PERIGNY
Accès/Environnement
rocade- centre ville - bus -pistes cyclables
Emplacement Commerce
Périphérique proche
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
10000 EUR
Loyer HT HC / an
120000 EUR
Loyer de base
120000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
78.94 EUR
Loyer HT HC / mois
10000 EUR
Valeur d'indexation
Annuelle INSEE ILC
Prestations / charges
Grand espace extérieur de 3400 m2 pour stationnement, stockage et espaces verts arborés.
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
36000 EUR
Description Honoraires Location
30% TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dépôt de Garantie
20000 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Détail taxe foncière
A la charge du preneur - 3679 € en 2024
Régime Fiscal Location
TVA

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
1520 m2
Surface Entrepôt
1260 m2
Surface Bureaux
260 m2
Surface terrain
4800 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Terrain bitumé
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bardage
Isolation
Oui
Informations complémentaires
Portes sectionnelles :4*5
Nombre portes :2
Sécurité

Intérieur

Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Hauteur sous ferme
6 m
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
45 emplacements de parkings extérieurs
Fibre Optique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
A la signature

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales