Location local d'activité 300 m², Aytre 17440Charente-Maritime
Référence 6149

A louer Local d'activité AYTRE 300 m²,
Aytre 17440

300 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €43 140/an **
Loyer €43 140/an Honoraires charge locataire: €12 942 TTC Dépôt de garantie: €10 785 17440 AYTRE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité idéalement situé dans la ZAC NORD D' AYTRE.
Un local d'une surface totale de 300m² environ comprenant un espace show-room, des bureaux fermés et en open-space, sanitaires, salle de pause, stockage avec porte sectionnelle électrique.
L'ensemble est en très bon état, les équipements sont complets câblage réseau, baie de brassage, chauffage électrique, le tout sur un terrain clos et bitumé en copropriété.
Disponibilité à partir du 1er/10/2024.
Loyer annuel de 43 140€/HT + Taxe Foncière
** Loyer €43 140/an | Honoraires charge locataire: €12 942 TTC | Dépôt de garantie: €10 785 | 17440 AYTRE

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17440
  • Ville
    AYTRE
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    ZAC AYTRE NORD
  • Accès/Environnement
    proche rocade et centre ville
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3595 EUR
  • Loyer de base
    43140 EUR
  • Loyer HT HC / an
    43140 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    143.8 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3595 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    12942 EUR
  • Description Honoraires
    30 % TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    10785 EUR
  • Détail taxe foncière
    2450 € en 2023

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Béton
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Equipée
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    2 places en façade et terrain disponible sur l'arrière des bâtiments
  • Réseau cablé
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    1/10/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante