Location local d'activité 187 m², Saint medard d aunis 17220Charente-Maritime
Référence 6100

A LOUER atelier + bureaux 187 m² environ - Saint Médard d'Aunis,
Saint medard d aunis 17220

187 m²
Loyer €22 368/an charges comprises **
Loyer €22 368/an charges comprises
dont charges récupérables: €144/mois Honoraires charge locataire: €6 192 TTC Dépôt de garantie: €3 440 17220 SAINT MEDARD D AUNIS
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer une partie de cet immeuble en monopropriété, comprenant un atelier, une surface de bureaux pour du stockage. Le tout d'une surface de 187 m² divisibles environ.

L'ensemble est composé tel que:

- Une surface de 130 m² d'atelier isolé au rez-de-chaussée comprenant une porte sectionnelle électrique, une porte de service, un bureau, un espace de stockage et un point d'eau.

- Une surface de 57 m² environ de bureaux, belle prestation, chauffage électrique, rangement, un espace repas/cuisine, un espace sanitaire avec un lave main, WC et douche.

- OPTION: Un espace annexe de stockage d'une surface de 42 m² environ (500€ HT en sus par mois)

Parking en commun avec les autres locataires.

Loyer annuel: 20 640€ HT/HC

Provision pour charges: 144€ / mois comprenant la maintenance du réseau d'assainissement individuel, participation à la taxe foncière, l'entretien de la cour et des espaces verts ainsi que l'eau sur la base 30m/3 par an.

Disponibilité : 1er juin 2024
** Loyer €22 368/an charges comprises
dont charges récupérables: €144/mois | Honoraires charge locataire: €6 192 TTC | Dépôt de garantie: €3 440 | 17220 SAINT MEDARD D AUNIS

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINT MEDARD D AUNIS
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    CROIX FORT

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    20640 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1720 EUR
  • Loyer HT HC / an
    20640 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    110.37 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1720 EUR
  • Provision sur charges
    144 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    6192 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3440 EUR
  • Taxe Foncière
    1521 EUR
  • Détail taxe foncière
    1521€ pour 2023

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Type Bail
    Bail dérogatoire (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface Entrepôt
    130 m2
  • Surface Bureaux
    57 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking en commun avec les autres locataires
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante