Location local d'activité 1000 m², Chaniers 17610Charente-Maritime
Référence 6062

A louer Local d'activité CDC SAINTES 1000 m²,
Chaniers 17610

1000 m²
Loyer €90 000.00/an **
Loyer €90 000.00/an Honoraires charge locataire: €27 000.00 TTC Dépôt de garantie: €15 000.00 17610 CHANIERS
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité récent (2017) situé à proximité immédiate de SAINTES en accès direct à la N 141, le tout sur un terrain clos et bitumé en voierie lourde d'une surface de 6 380m².
Un local d'une surface de 1000m² en bardage double peau isolé et toiture isolé, comprenant un show-room vitré de 250m², un atelier de 550m² équipé de 3 portes sectionnelles , d'une partie bureau de 120m² et 80m² de cuisine, sanitaires, douches, salle de réunion.
Chauffage électrique, baie de brassage, système d'alarme.
Loyer annuel de 90 000€/HT+ Foncier.

** Loyer €90 000.00/an | Honoraires charge locataire: €27 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €15 000.00 | 17610 CHANIERS

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17610
  • Ville
    CHANIERS
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    7500 EUR
  • Loyer de base
    90000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    90000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    90 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7500 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    27000 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    15000 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    1000 m2
  • Surface Bureaux
    200 m2
  • Surface terrain
    6380 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Bardage
    Acier
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Voirie Lourde
    oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous plafond Min
    4.9
  • Hauteur sous plafond
    5.6 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Professionnel

  • Show-room
    Oui
  • Vente des murs
    Non

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante