Location local d'activité 190 m², Perigny 17180Charente-Maritime
Référence 6011

Locaux d'activité à louer Bureaux et stockage 2 zones Zone industrielle Périgny, accès facile et parking,
Perigny 17180

190 m²
Loyer €23 112/an charges comprises **
Loyer €23 112/an charges comprises
dont charges récupérables: €13/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €6 886 TTC Dépôt de garantie: €5 739 17180 PERIGNY
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location des locaux d'activité situés dans une zone industrielle stratégique de Périgny. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les axes principaux et d'un stationnement partagé sur parking commun. Adapté aux activités mixtes bureaux et stockage, l'ensemble offre des espaces modulables, des prestations techniques performantes et un environnement fonctionnel, permettant une exploitation immédiate et efficace pour les entreprises industrielles ou logistiques.

Les locaux comprennent des bureaux fonctionnels ainsi que deux zones de stockage carrelées, équipées chacune de mezzanines pour optimiser les capacités de rangement. Deux portes sectionnelles manuelles de 4x4 facilitent les flux de marchandises. L'ensemble est climatisé et situé dans un petit ensemble sécurisé avec parking commun (AFUL), garantissant confort et praticité pour le personnel et la logistique. .

Ce bien représente une solution performante pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant flexibilité et accessibilité.

Loyer annuel : 22 956 € HT, taxe foncière et ordures ménagères en sus.
Disponibilité immédiate.

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
** Loyer €23 112/an charges comprises
dont charges récupérables: €13/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €6 886 TTC | Dépôt de garantie: €5 739 | 17180 PERIGNY

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    Périgny

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1913 EUR
  • Loyer HT HC / an
    22956 EUR
  • Loyer de base
    22956 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    120.82 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1913 EUR
  • Valeur d'indexation
    132.62
  • Périodicité d'indexation
    T4 - 2021
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Provision sur charges
    13 EUR
  • Prestations / charges
    156 €/AN comprenant entretien espaces verts + parking
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    6886 EUR
  • Description Honoraires
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    5739 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface Entrepôt
    140 m2
  • Surface Bureaux
    50 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking foisonné avec les autres propriétaires et locataires

Mandat

  • Disponibilité
    rapidement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante