Location local d'activité 249 m², Salles sur mer 17220Charente-Maritime
Référence 5948

A louer Local d'activité Salles Sur Mer 249 m²,
Salles sur mer 17220

249 m²
Loyer €20 916.00/an **
Loyer €20 916.00/an Honoraires charge locataire: €6 274.00 TTC Dépôt de garantie: €3 486.00 17220 SALLES SUR MER
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité neuf situé dans la Zone Artisanale de L'AUBEPIN.
Local neuf en bardage métallique isolé, toiture bac acier isolé, d'une surface au sol de 249m² , le local est livré brut de béton fluides en attentes.
Grande porte sectionnelle électrique-sol quartzé- Hauteur de 7m.
Loyer annuel de 20 916€/HT+ Foncier-
Disponibilité à la signature.
** Loyer €20 916.00/an | Honoraires charge locataire: €6 274.00 TTC | Dépôt de garantie: €3 486.00 | 17220 SALLES SUR MER
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SALLES SUR MER
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1743 EUR
  • Loyer de base
    20916 EUR
  • Loyer HT HC / an
    20916 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    84 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1743 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    6274 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    3486 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    TF à la charge du locataire règlement à réception
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Type de zone
    Zone artisanale

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Livraison Mars 2023.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante