A louer Local d'activité PERIGNY 161 m2 1/1

Référence 5942

A louer Local d'activité PERIGNY 161 m2,
Perigny 17180

161 m²

Loyer €22 200.00/an **

Loyer €22 200.00/an Honoraires charge locataire: €6 660.00 TTC Dépôt de garantie: €3 700.00 17180 PERIGNY

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer votre local d'activité dans ce nouveau programme de 3048m² divisé en 19 lots en R+1 le tout situé dans la zone industrielle de PERIGNY.
Pour les lots 17/18 : Surface de 161 m²
au RDC une surface de 80m² dont 43m² de Show-room vitré, un espace de stockage et en étage des bureaux d'une surface de 81 m².
Le dépôt est livré en brut de béton, sol quartzé- avec une porte sectionnelle électrique , une porte de service et l'ensembles des fluides en attentes.
1 place de parking privative.
Baux: Précaires 1/2 ou 3 ans ou Commerciaux 3/6/9.
Loyer annuel de 22 200€/HT+ Foncier+ Charges.
Livraison premier trimestre 2024

** Loyer €22 200.00/an | Honoraires charge locataire: €6 660.00 TTC | Dépôt de garantie: €3 700.00 | 17180 PERIGNY

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17180
Ville
PERIGNY
Pays
France
Accès/Environnement
accès rocade rapide -
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1850 EUR
Loyer de base
25200 EUR
Loyer HT HC / an
22200 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
137.88 EUR
Loyer HT HC / mois
1850 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
entretien et éclairage des communs
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
6660 EUR
Description Honoraires Location
30%TTC du loyer annuel HT
Dépôt de Garantie
3700 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Détail taxe foncière
TF charge locataire
Régime fiscal
TVA

Surfaces

Surface
161 m2
Surface Bureaux
82 m2
Surface Entrepôt
80 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Aire de manoeuvre
Oui
Terrain bitumé
Oui
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A aménager

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Mandat

Descriptif Disponibilité
Premier trimestre 2024
- Batiment C dispo : 20/11/2023
- Batiment B dispo : 25/12/2023
- Batiment A dispo : 26/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Arthur Loyd La Rochelle

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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