Vente local d'activité 330 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6584

A vendre Local d'activité La Rochelle 330m²,
La rochelle 17000

330 m²
€482 400 **
€482 400 honoraires inclus €450 000 hors honoraires Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose d'investir dans ce local d'activité d'une surface au sol de 330 m² environ, situé dans le quartier de ROMPSAY à La ROCHELLE.
Un bâtiment de construction métallique en bardage simple peau, toiture simple, dalle béton, une mezzanine comprenant des bureaux, vestiaires, ainsi que des dépendances annexes.
Le tout édifié sur un terrain clos d'une superficie totale de 951 m².
Prix de vente de 482400€FAI
** €482 400 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    ROMPSAY
  • Accès/Environnement
    rocade, gare, pistes cyclables, bus, centre ville
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    482400 EUR
  • Prix au m2
    1363 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Description Honoraires
    7.2%TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Taxe Foncière
    2615 EUR
  • Détail taxe foncière
    taxe foncière 2025 de 2732€

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    951 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Acier
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking sur le site

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature
  • Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante