Vente local d'activité 208 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6576

A vendre Local d'activité La Rochelle 208 m²,
La rochelle 17000

208 m²
€428 800 **
€428 800 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquerir ce local d'activité récent situé dans la Zone de Chef de Baie à La ROCHELLE, le tout dans un ensemble immobilier en copropriété. Local récent (2022)d'une surface de 208m² , de construction métallique, entièrement isolé et chauffé, sol quartz lissé, comprenant un show-room, une partie bureau, sanitaires avec une douche, une cour privative sécurisée en façade des locaux de 147m² , l'ensemble est en très bon état.
Prix de vente de 428800€FAI - TVA en sus sur le prix net vendeur de 400 000€/HT.
** €428 800 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    OUI
  • Secteur
    CHEF DE BAIE
  • Accès/Environnement
    rocade- centre ville-port de commerce-bus -pistes cyclables
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    428800 EUR
  • Prix au m2
    1923 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.2 %
  • Description Honoraires
    7.2%TTC du prix net vendeur HT à la charge de l'acquereur
  • Régime fiscal
    TVA

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Cour privative en façade des locaux
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4
  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante