A vendre Local d'activité PERIGNY 578 m²,
Perigny 17180

578 m²

€731 400 **

€731 400 honoraires inclus €690 000 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce local d'activité situé dans la ZI de PERIGNY, le tout édifié sur un terrain 844m².
Un local élevé en R+1, de construction métallique, bardage double peau , toiture bac acier, d'une surface plancher de 578m² .
Au RDC ,une surface de 367m² comprenant une partie stockage avec porte sectionnelle électrique, un accueil, salle de réunion, salle de pause ,bureaux ,sanitaires, douche et en étage des bureaux ,sanitaires, kitchenette, salle de réunion sur une surface de 211m² environ. L'ensemble est vendu en l'état - climatisation réversible et chauffage électrique- câblage réseau, baie de brassage-
Prix de Vente de 731400€FAI.

** €731 400 honoraires inclus | €690 000 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17180
Ville
PERIGNY
Pays
France
Zone d'Activités
ZI
Accès/Environnement
ROCADE - CENTRE VILE - PISTE CYCLABLE-BUS
Emplacement Commerce
Périphérique proche
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
0.8 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
731400 EUR
Prix au m2
1193 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %
Description Honoraires
6%TTC du prix net vendeur
Taxe Foncière
1314 EUR
Détail taxe foncière
TF 2024: 1314€

Surfaces

Surface
578 m2
Surface Entrepôt
158 m2
Surface Bureaux
420 m2
Surface au sol
367 m2
Surface terrain
844 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Terrain bitumé
Oui
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Bon
Isolation
Oui

Intérieur

Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Cuisine
Equipée
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Rénové

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
devant les locaux
ADSL possible
Oui
Réseau cablé
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Type de zone
Zone industrielle

Mandat

Descriptif Disponibilité
A la signature

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE À LA ROCHELLE

Depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce de la cité rochelaise.

Notre agence a intégré, le 1er novembre 2025, le cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique. Elle s’est ainsi enrichie d’un service juridique et d’un service de gestion locative et d’asset management, JRS Gestion, pour mieux vous servir.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, ce sont quatre agences de conseil en immobilier d'entreprise : Arthur Loyd Poitiers, Arthur Loyd Niort, Arthur Loyd La Rochelle et Arthur Loyd La Roche sur Yon. Quatre cabinets indépendants, partenaires du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd France, qui compte 84 agences dans l’Hexagone.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose aux entreprises de la Charente-Maritime (17), de la Vienne (86), des Deux-Sèvres (79) et de la Vendée (85) une offre globale de services et de solutions sur mesure dédiés à l'immobilier professionnel.

La vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’ateliers, de bâtiments industriels et de locaux d’activité constituent nos cœurs de métier.

Transaction, évaluation, conseil en investissement, conseil juridique, gestion locative, asset management : autant d’expertises qui nous permettent de vous accompagner, de vous conseiller et de concrétiser vos projets immobiliers.

Nous offrons une expertise globale de l'immobilier d'entreprise, portée par une équipe de spécialistes disponibles pour accompagner vos projets d’investissement, votre stratégie d’implantation et d’acquisition, ainsi que vos transactions immobilières.

À La Rochelle, de nombreuses enseignes et entreprises font confiance à nos collaborateurs : McDonald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L’Eau Vive, Espace des Marques, Fitness Park, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, ainsi que diverses collectivités, des artisans, des industriels et bien sûr de nombreux commerçants indépendants locaux.

Notre objectif : transformer vos défis d’aujourd’hui en réussites de demain.

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42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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