Vente local d'activité 419 m², Le thou 17290Charente-Maritime
Référence 6272

A vendre Local d'activité Le Thou 419 m²,
Le thou 17290

419 m²
€901 000 **
€901 000 honoraires inclus €850 000 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local d'activité récent le tout édifié sur un terrain d'une surface de 4402m².
Locaux en excellent état, de construction bardage double peau et toiture isolée d'une surface plancher de 419m² ,comprenant une surface de 66m² de bureaux et sociaux entièrement climatisés, fibre ,cablage réseau, baie de brassage et une partie atelier d'une surface plancher de 353m² ,équipée de 3 portes sectionnelles , une fosse , sol en quartz lissé.
Le terrain est en voierie lourde drainante, équipé d'une piste de lavage, le site est entièrement clos et sécurisé.
Prix de vente de 901 000€ FAI.
Transmission: Vente des parts de la SCI.
** €901 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17290
  • Ville
    LE THOU
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    ZA
  • Secteur
    PLAINE DAUNIS
  • Accès/Environnement
    proche du noeud routier des axes D5 et D939
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    901000 EUR
  • Prix au m2
    2028 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    TVA TRANSMISSIBLE DE 40 250€ au 1/01/2025
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur
  • Détail taxe foncière
    TF 2024: 1148€
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface Développée
    419 m2
  • Surface
    419 m2
  • Surface Entrepôt
    353 m2
  • Surface Bureaux
    66 m2
  • Surface au sol
    353 m2
  • Surface terrain
    4402 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Voirie Lourde
    oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Réseau air comprimé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Professionnel

  • Fosse d'entretien
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante