Vente local d'activité 6645 m², Surgeres 17700Charente-Maritime
Référence 5828

A vendre Locaux d'activités et bureaux de 6 645m² sur un terrain de 17 145m².,
Surgeres 17700

6645 m²
€3 180 000.00 **
€3 180 000.00 honoraires inclus €3 000 000.00 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier d'une surface totale développée de 6 645m² ,constitué de plusieurs bâtiments de bureaux et de stockage , le tout édifié sur un terrain clos et bitumé de 17 145m² à SURGERES.
Un local d'activité en bon état d'une surface de 3170m² environ , dont 2600m² de stockage en froid positif, équipé de 18 quais niveleurs, d'une partie bureau et différents espaces techniques. Ce local bénéficie d'une partie auvent qui porte la surface couverte totale à 5180 m².
Deux bâtiments d'une surface totale développée de 2 430 m² (915m² +1515m²) , le tout constitué de bureaux, de pièces techniques , de salle de réunion, tisanerie, garage, atelier avec fosse.
Un hangar avec un préau pour une surface de 875 m² et un local technique de 170m².
Une partie du site est disponible immédiatement et une convention d'occupation sera mise en place pour la partie occupée par le cédant le temps de la construction de son nouveau site.
Prix de vente de l'ensemble 3 180 000€FAI
** €3 180 000.00 honoraires inclus | €3 000 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17700
  • Ville
    SURGERES
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    3180000 EUR
  • Prix au m2
    451 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    129500 EUR
  • Description Loyer
    bail dérogatoire avec un loyer annuel de 129 500€/HT/HC/HF/AN
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur
  • Taxe Foncière
    24207 EUR
  • Détail taxe foncière
    24207€ pour 2021

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    6645 m2
  • Surface Développée
    6645 m2
  • Surface terrain
    17145 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    sur la parcelle
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Description Chambre Froide
    2600
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    la partie stockage froid du site est disponible à la signature, concernant la partie occupée par le vendeur elle sera libéré après la construction de leur site .

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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