Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la location un local commercial à usage de restaurant d'environ 392 m², situé dans le secteur dynamique des Minimes à La Rochelle. Implanté dans un environnement attractif bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une bonne accessibilité, ce bien lumineux se développe sur plusieurs niveaux avec ascenseur et offre un outil de travail complet, entièrement équipé pour une activité de restauration. L'établissement dispose également de quatre places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout pour l'exploitation.
Ce local commercial en copropriété se compose au sous-sol de vestiaires hommes et femmes avec douche, d'un local technique, de deux réserves ainsi que de sanitaires.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace d'accueil avec bar et une salle de restaurant lumineuse équipée d'un monte-charge.
Le premier étage comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre froide, une seconde salle de restaurant, des sanitaires, un local d'entretien et un bureau.
L'ensemble est en très bon état et prêt à l'exploitation pour une activité de restauration.
Loyer annuel : 53 805 € Net de TVA
Droit d'entrée : 100 000 €
Provision pour charges : 1 168 € par mois incluant les charges de copropriété et la taxe foncière.
Honoraires du cabinet : 16 141€ TTC
Disponibilité immédiate.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
** Loyer €67 821/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 168/mois | Honoraires charge locataire: €16 141 TTC | Dépôt de garantie: €8 967 | 17000 LA ROCHELLE
Localisation
