Location local commercial 109 m², La jarne 17220Charente-Maritime
Référence 6523

A louer Local commercial La Jarne 109m²,
La jarne 17220

109 m²
Loyer €19 560/an **
Loyer €19 560/an Honoraires charge locataire: €5 868 TTC Dépôt de garantie: €4 890 17220 LA JARNE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local commercial situé sur un axe passant et à proximité des commerces.
Un local d'une surface de 109m² en très bon état d'usage, disposant d'une vitrine sur un axe passant important D 939 et d'un parking foisonné en façade.
disponibilité à partir du 1/04/2026
Loyer annuel de 19 560€/HT/AN+ Charges+ remboursement de Taxe foncière.
Bail notarié à la charge du preneur.
(Pas d'activité de restauration )
** Loyer €19 560/an | Honoraires charge locataire: €5 868 TTC | Dépôt de garantie: €4 890 | 17220 LA JARNE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    LA JARNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Accès/Environnement
    Axe passant D939- centre bourg
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    19560 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1630 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    179.44 EUR
  • Loyer de base
    19560 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1630 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Charges: Provision de 50€/Mois pour l'entretien des espaces verts et du parking
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    5868 EUR
  • Description Honoraires Location
    30% TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    4890 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF et OM 2025: 900€/HT/AN pour le lot à la charge du preneur
  • Régime Fiscal Location
    TVA

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking foisonné en façade
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A partir du 1/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante