Location local commercial 280 m², Aytre 17440Charente-Maritime
Référence 6485

A louer Local commercial Aytre 280 m²,
Aytre 17440

280 m²
Loyer €30 000/an **
Loyer €30 000/an Honoraires charge locataire: €9 000 TTC Dépôt de garantie: €7 500 17440 AYTRE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local situé dans la ZAC D'AYTRE NORD avec une très belle visibilité.
Un local d'une surface de 280m² environ, actuellement à usage de show-room.
Les locaux ont bénéficié d'une rénovation récente, belle surface vitrée sur rue,10 places de parking privatives en façade des locaux.
Les prestations sont complètes, climatisation ,fibre ,sanitaires.
Condition de location: bail de sous-location.
disponibilité sous 1 mois
Loyer annuel de 30000€/HT/AN+ règlement de la taxe foncière.

** Loyer €30 000/an | Honoraires charge locataire: €9 000 TTC | Dépôt de garantie: €7 500 | 17440 AYTRE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17440
  • Ville
    AYTRE
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    ZAC AYTRE
  • Accès/Environnement
    rocade-bus-pistes cyclables-
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    107.14 EUR
  • Loyer de base
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    9000 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    7500 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail de sous-location (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    10 places de parking privatives devant les locaux
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    sous 1 mois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante