Location local commercial 105 m², Chatelaillon plage 17340Charente-Maritime
Référence 6411

Local commercial à louer 105 m² Châtelaillon-Plage, axe passant et visibilité,
Chatelaillon plage 17340

105 m²
Loyer €30 000/an **
Loyer €30 000/an Honoraires charge locataire: €9 000 TTC Dépôt de garantie: €5 000 17340 CHATELAILLON PLAGE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 105 m², idéalement situé dans le centre-ville de Châtelaillon-Plage sur un axe passant. L'emplacement stratégique assure une visibilité maximale pour la clientèle et un accès facilité depuis les principaux axes urbains. Ce bien polyvalent est adapté à une activité commerciale ou tertiaire, offrant des espaces modulables et des prestations techniques complètes pour un usage immédiat.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives et deux sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à l'accueil de collaborateurs et de clients. À l'étage, une salle de réunion et un local technique complètent l'ensemble, offrant un environnement de travail flexible et performant. Les locaux sont en bon état général, équipés de climatisation, fibre optique, câblage réseau et rideau métallique pour la sécurité.

Loyer annuel : 30 000€ HT.
Honoraires du cabinet : 9 000€ TTC.
Disponibilité immédiate

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
** Loyer €30 000/an | Honoraires charge locataire: €9 000 TTC | Dépôt de garantie: €5 000 | 17340 CHATELAILLON PLAGE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    CHATELAILLON PLAGE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    285.71 EUR
  • Loyer de base
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    9000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    Fin 2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante