Location local commercial 142.75 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6172

A louer Local commercial - La Rochelle - 142 m²,
La rochelle 17000

142 m²
Loyer €30 000.00/an **
Loyer €30 000.00/an Honoraires charge locataire: €9 000.00 TTC Dépôt de garantie: €5 000.00 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte en copropriété.
Un local commercial neuf à aménager d'une surface de 142,75 m² ,disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air.
Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places.
Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans ,notarié, loyer annuel de 30 000€/HT+ charges et taxe foncière.
disponibilité immédiate.
** Loyer €30 000.00/an | Honoraires charge locataire: €9 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €5 000.00 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Loyer de base
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    210.15 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    provision de 100€/mois
    Copropriété neuve.
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    9000 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    TF non connue à ce jour.
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    142.75 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Brut de béton

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante