Location local commercial 146 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6159

A louer LOCAL COMMERCIAL 146 M² LA ROCHELLE,
La rochelle 17000

146 m²
Loyer €74 160/an charges comprises **
Loyer €74 160/an charges comprises
dont charges récupérables: €380/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €20 880 TTC Dépôt de garantie: €11 600 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local commercial situé à la Rochelle sur la place de Verdun.
Très beau local d'une surface de 146m² et une cave de 52m² le tout édifié au rdc d'un immeuble mixte en copropriété.
Local en très bon état - belle visibilité sur la place - climatisation réversible- câblage réseau- baie de brassage.
Loyer annuel de 69 600€/HT+Charges +Foncier.
Caution personnelle du gérant.
Bail notarié à charge preneur.
** Loyer €74 160/an charges comprises
dont charges récupérables: €380/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €20 880 TTC | Dépôt de garantie: €11 600 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix au m2
    493.15 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    69600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    476.71 EUR
  • Loyer de base
    69600 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5800 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    380 EUR
  • Prestations / charges
    Provision de 380€/HT/MOIS pour la taxe foncière et charges de copropriété
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    20880 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    11600 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 MOIS
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Equipée
  • Faux plafond
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    46
  • Descriptif Parking
    parking de Verdun
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante