A louer Local commercial La Rochelle 60 m² 1/1

Référence 6150

A louer Local commercial La Rochelle 60 m²,
La rochelle 17000

60 m²

Loyer €10 800.00/an **

Loyer €10 800.00/an Honoraires charge locataire: €3 240.00 TTC Dépôt de garantie: €1 800.00 17000 LA ROCHELLE

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local commercial ou show-room bureau, idéalement placé, boulevard Emile Delmas à La Rochelle.
Un local d'une surface de 60m² environ, comprenant un open space, une pièce pour une réserve ou une salle de pause, sanitaires, jardin privatif. belle vitrine de 8 m linéaires, porte et vitrine sécurisées, rampe pour accès handicapés, parking devant le local.
Loyer annuel de 10 800€/HT + charges + foncier.
Disponibilité à partir du 1/06/2024

** Loyer €10 800.00/an | Honoraires charge locataire: €3 240.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 800.00 | 17000 LA ROCHELLE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Zone d'Activités
LA PALLICE
Secteur
LA ROCHELLE LA PALLICE
Accès/Environnement
Bus et rocade
Emplacement Commerce
Centre Ville
Distance Voie Express
1 Km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
10800 EUR
Loyer HT HC / an
10800 EUR
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
180 EUR
Loyer HT HC / mois
900 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
provision mensuelle de 125€/HT comprenant électricité ,chauffage, Taxe foncière
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
3240 EUR
Description Honoraires Location
30%TTC du loyer annuel HT à charge preneur
Dépôt de Garantie
1800 EUR
Description Dépôt Garantie
2 termes de loyer
Détail taxe foncière
A la charge du locataire, compris dans les charges provisionnées mensuellement
Régime fiscal
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial

Surfaces

Surface
60 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Accès camion
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Descriptif Parking
Devant le local commercial
Fibre Optique
Oui
Réseau cablé
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non

Professionnel

Show-room
Oui
Longueur vitrine
8 m

Mandat

Disponibilité
1/06/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2014

Arthur Loyd La Rochelle

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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