Location local commercial 487.63 m², Puilboreau 17138Charente-Maritime
Référence 6139

A louer Local commercial Puilboreau 487.63m²,
Puilboreau 17138

487 m²
Loyer €97 526/an **
Loyer €97 526/an Honoraires charge locataire: €29 257 TTC Dépôt de garantie: €24 381.50 17138 PUILBOREAU
ARTHUR LOYDLA ROCHELLE vous propose de louer ce local commercial neuf, idéalement situé dans la zone commerciale de Beaulieu PUILBOREAU.
Un local commercial situé au RDC d'un immeuble en copropriété , d'une surface de 487.63m² environ, livré en brut de Béton, vitrines posées et fluides en attentes.
CDAC Equipement de la personne.
Loyer annuel de 97 526€/HT + Charges de copropriété + taxe Foncière
Disponibilité immédiate
** Loyer €97 526/an | Honoraires charge locataire: €29 257 TTC | Dépôt de garantie: €24 381.50 | 17138 PUILBOREAU

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    PUILBOREAU
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    97526 EUR
  • Loyer mensuel HC
    8127.1667 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    200 EUR
  • Loyer de base
    97526 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    8127.17 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prestations / charges
    charges de copropriété provisionnées trimestriellement à 6€/HT/M².
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    29257 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel à la charge du preneur.
  • Dépôt de Garantie
    24381.5 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    1 terme
  • Détail taxe foncière
    A la charge du preneur
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régime Fiscal Location
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    487.63 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    31
  • Descriptif Parking
    Parking foisonné de 31 places dont 2 PMR
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    oui livraison Brut de béton

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    livraison prévue par le promoteur dernier trimestre 2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante