Location local commercial 600 m², Puilboreau 17138Charente-Maritime
Référence 6128

A LOUER, local commercial Puilboreau 600 m2,
Puilboreau 17138

600 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €66 000.00/an **
Loyer €66 000.00/an Honoraires charge locataire: €19 800.00 TTC Dépôt de garantie: €16 500.00 17138 PUILBOREAU
ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 600m² développé environ situé au coeur de la zone de Beaulieu, comprenant:

- Au rez-de-chaussée, une surface de 350m² environ, un accueil, un show-room, WC hommes et femmes, une grande pièce climatisée.

- Au 1er étage, une surface de 250m² environ, des vestiaires hommes et femmes avec plusieurs douches et une grande pièce pouvant être aménagée en bureaux.

Places de parking devant le bâtiment.

Loyer annuel: 66 000€ HT + Taxe foncière
Droit d'entrée: 60 000€.

Disponibilité avril 2024.

** Loyer €66 000.00/an | Honoraires charge locataire: €19 800.00 TTC | Dépôt de garantie: €16 500.00 | 17138 PUILBOREAU

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    PUILBOREAU
  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    Zone commerciale de Beaulieu
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    66000 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    60000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    66000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    110 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    19800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    16500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante