Location local commercial 78 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6075

Local commercial Carrez 77.86 m² à louer,
La rochelle 17000

78 m²
Loyer €15 600/an charges comprises **
Loyer €15 600/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois Honoraires charge locataire: €4 320 TTC Dépôt de garantie: €2 400 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE VOUS PROPOSE ce local commercial situé dans le quartier du Boulevard Cognehors, le tout au RDC d'un immeuble mixte en copropriété.

Le local d'une surface de 78m² environ + 61m² de terrasse, le tout est en bon état mais des travaux sont à envisager, l'ensemble est resté en cours d'aménagement avec un grand espace ouvert et plusieurs petites pièces. (Stockage, WC)

Possibilité de louer une place de parking.

Loyer : 14 400 € HT/HC/an
Honoraires d'agence: 4 320 € TTC
** Loyer €15 600/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €4 320 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 17000 LA ROCHELLE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / an
    14400 EUR
  • Loyer de base
    14400 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    184.61 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    4320 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière
    1362 EUR
  • Détail taxe foncière
    1 362€ en 2022

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    237
  • Dont lots d'habitation
    0

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2020
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 237 lots.Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante