Location local commercial 965 m², Puilboreau 17138Charente-Maritime
Référence 6014

A louer Local commercial Puilboreau 965 m2,
Puilboreau 17138

965 m²
Loyer €193 000.00/an **
Loyer €193 000.00/an Honoraires charge locataire: €57 900.00 TTC Dépôt de garantie: €48 250.00 17138 PUILBOREAU
ARTHUR LOYDLA ROCHELLE vous propose de louer ce local commercial neuf, idéalement situé dans la zone commerciale de Beaulieu PUILBOREAU.
Un local commercial situé au RDC d'un immeuble en copropriété , d'une surface de 965m² environ, livré en brut de Béton, vitrines posées et fluides en attentes. CDAC Equipement de la personne. Loyer annuel de 193 000€/HT + Charges: Copropriété + taxe Foncière
Droit d'entrée de 100 000€ HT
Livraison prévue dernier trimestre 2024.
** Loyer €193 000.00/an | Honoraires charge locataire: €57 900.00 TTC | Dépôt de garantie: €48 250.00 | 17138 PUILBOREAU

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    PUILBOREAU
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    193000 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    100000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    193000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    16083.3333 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    16083.33 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prestations / charges
    charges de copropriété
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    57900 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    48250 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    1 terme
  • Détail taxe foncière
    charge locataire
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    965 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    31
  • Descriptif Parking
    31 places dont 2 PMR
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    oui livraison Brut de béton

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    livraison prévue par le promoteur dernier trimestre 2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante