A vendre Local commercial La Rochelle 60m²,
La rochelle 17000

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€123 280 **

€123 280 honoraires inclus €115 000 hors honoraires Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce local commercial d'une surface de 60m² environ, le tout édifié dans un ensemble immobilier mixte en copropriété dans un quartier de la Rochelle.
Le local d'une surface de 60m² comprend une partie show-room, réserve avec sanitaires.
L'ensemble est en bon état, belle vitrine équipée d'une grille métallique, chauffage électrique, fibre, double accès, parking public gratuit en façade.
Prix de vente de 123280€FAI

** €123 280 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
La ROCHELLE
Pays
France
Accès/Environnement
rocade-bus-pistes cyclables-profesions médicales- pharmacie-service
Emplacement Commerce
Centre Ville
Distance Voie Express
0.5 Km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
123280 EUR
Prix au m2
1916 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
copropriété 2024: 1375.49€/AN
Honoraires (en %)
7.2 %
Description Honoraires
7.2%TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Taxe Foncière
1516 EUR
Détail taxe foncière
TF 2025: 1516€
Régime fiscal
Hors TVA

Surfaces

Surface
60 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
parking gratuit en façade
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Professionnel

Show-room
Oui
Longueur vitrine
8 m
Vente des murs
Oui, vides

Mandat

N° lot
7
Descriptif Disponibilité
A la signature

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

à propos

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE À LA ROCHELLE

Depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce de la cité rochelaise.

Notre agence a intégré, le 1er novembre 2025, le cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique. Elle s’est ainsi enrichie d’un service juridique et d’un service de gestion locative et d’asset management, JRS Gestion, pour mieux vous servir.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, ce sont quatre agences de conseil en immobilier d'entreprise : Arthur Loyd Poitiers, Arthur Loyd Niort, Arthur Loyd La Rochelle et Arthur Loyd La Roche sur Yon. Quatre cabinets indépendants, partenaires du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd France, qui compte 84 agences dans l’Hexagone.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose aux entreprises de la Charente-Maritime (17), de la Vienne (86), des Deux-Sèvres (79) et de la Vendée (85) une offre globale de services et de solutions sur mesure dédiés à l'immobilier professionnel.

La vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’ateliers, de bâtiments industriels et de locaux d’activité constituent nos cœurs de métier.

Transaction, évaluation, conseil en investissement, conseil juridique, gestion locative, asset management : autant d’expertises qui nous permettent de vous accompagner, de vous conseiller et de concrétiser vos projets immobiliers.

Nous offrons une expertise globale de l'immobilier d'entreprise, portée par une équipe de spécialistes disponibles pour accompagner vos projets d’investissement, votre stratégie d’implantation et d’acquisition, ainsi que vos transactions immobilières.

À La Rochelle, de nombreuses enseignes et entreprises font confiance à nos collaborateurs : McDonald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L’Eau Vive, Espace des Marques, Fitness Park, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, ainsi que diverses collectivités, des artisans, des industriels et bien sûr de nombreux commerçants indépendants locaux.

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42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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