Vente cession de bail 26.9 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6614

Cession de droit bail local commercial 26.9 m2 et cave ,
La rochelle 17000

26 m²
€36 560 **
€36 560 honoraires inclus €32 000 hors honoraires Honoraires : 14.25% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial en copropriété situé dans le centre ville de la Rochelle.

Un local commercial d'une surface de 26.90m² environ comprenant un espace de vente avec rideau métallique manuel, une réserve et des WC. L'ensemble est en bon état. En sus, une cave complètement exploitable pour du stockage de 19m² .

Un bail commercial : 3/6/9 classique, ayant débuté le 1 novembre 2025, loyer actuel 10 879.82€ HT/HC + Foncier
Prix de cession de 36560€ FAI
Disponibilité : Septembre 2026
** €36 560 honoraires inclus | €32 000 hors honoraires | Honoraires : 14.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    36560 EUR
  • Prix au m2
    1189 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    906.65 EUR
  • Cession de Droit au bail
    32000 EUR
  • Provision sur charges
    14.4 EUR
  • Description Honoraires
    Forfaitaires
  • Taxe Foncière
    68 EUR

Bail

  • Date effet du bail
    01/11/2025
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/10/2034
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    26.9 m2
  • Surface au sol
    45.1 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Mandat envoyé le 17/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
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