Vente cession de bail 360 m², Saint martin de re 17410Charente-Maritime
Référence 6283

Cession de bail Saint Martin De Ré 360 m2 environ,
Saint martin de re 17410

360 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€75 920 **
€75 920 honoraires inclus €50 000 hors honoraires Honoraires : 51.84% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial d'une surface de 360 m² environ situé à Saint Martin de Ré.

- Un local commercial d'une surface développée de 360 m² environ. Le tout comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Une surface de vente d'une surface de 280 m² environ. A l'arrière du local, une réserve et deux chambres froides.
- Au 1er étage : Un espace repas, des vestiaires, une salle d'eau et des sanitaires.
- 12 Places de parking privatives

- Un bail commercial ayant débuté le 1er avril 2020 avec un loyer annuel de 86 400€ net de TVA

Prix de cession : 75 920 € FAI
Disponibilité immédiate
** €75 920 honoraires inclus | €50 000 hors honoraires | Honoraires : 51.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17410
  • Ville
    SAINT MARTIN DE RE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    75920 EUR
  • Prix au m2
    138 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Cession de Droit au bail
    50000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    86400 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Description Honoraires
    30 % TTC du loyer annuel HT
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante