Vente cession de bail 43 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 5902

A vendre Cession de bail La Rochelle 43 m2,
La rochelle 17000

43 m²
€132 000.00 **
€132 000.00 honoraires inclus €120 000.00 hors honoraires Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce superbe local commercial de 43 m² environ, idéalement placé rue Saint -YON:
- Un local commercial comprenant une surface de vente de 31 m² et une réserve de 12m² en étage .le local est en parfait état et a bénéficié d'une belle rénovation.
- Un bail commercial : 3/6/9 ayant débuté le 3/11/2016 , destination nominative, mises aux normes aux frais du preneur, cession du bail avec accord du bailleur, loyer annuel actuel 17 976€ net + charges + Foncier
Prix de cession de 132 000€FAI
** €132 000.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Prix au m2
    2790 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    17976 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1498 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Prestations / charges
    90€/mois copropriété
  • Description Honoraires
    10%TTC prix net vendeur de la cession
  • Description Dépôt Garantie
    1 mois
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date effet du bail
    03/11/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface au sol
    31 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante