Location entrepôt / local industriel 2000 m², Sainte soulle 17220Charente-Maritime
Référence 6396

A louer Entrepôt / local logistique Sainte Soulle 2000 m²,
Sainte soulle 17220

2000 m²
Loyer €132 000/an **
Loyer €132 000/an Honoraires charge locataire: €39 600 TTC Dépôt de garantie: €22 000 17220 SAINTE SOULLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer cet entrepôt logistique d'une surface de 2000m², le tout situé à proximité immédiate de La Rochelle.
Un local récent de construction métallique, équipé d'un quai niveleur, d'une porte sectionnelle électrique de 4.5m/4,grande hauteur utile sous toiture de 9m à 7m,dalle quartzée.
Terrain bitumé, accès poids lourds, site entièrement clos, accès rapide à la N11 et à la D137.
Loyer annuel de 132 000€/HT+ règlement de la taxe foncière.
Disponibilité octobre 2025.
** Loyer €132 000/an | Honoraires charge locataire: €39 600 TTC | Dépôt de garantie: €22 000 | 17220 SAINTE SOULLE

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINTE SOULLE
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    OUI
  • Secteur
    ATLANPARC
  • Accès/Environnement
    rocade-N11-D137
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    11000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    132000 EUR
  • Loyer de base
    132000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    66 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    11000 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    39600 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    22000 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    A la charge du preneur
  • Régime fiscal
    TVA

Surfaces

  • Surface
    2000 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Acier
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature métallique

Intérieur

  • Hauteur sous ferme
    9 m
  • Hauteur sous plafond Min
    7
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Sur le site

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A partir du mois d'octobre 2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante