Location entrepôt / local industriel 2000 m², Sainte soulle 17220Charente-Maritime
Référence 6396

A louer Entrepôt / local logistique Sainte Soulle 2000 m²,
Sainte soulle 17220

2000 m²
Loyer €132 000/an **
Loyer €132 000/an Honoraires charge locataire: €39 600 TTC Dépôt de garantie: €22 000 17220 SAINTE SOULLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer cet entrepôt logistique d'une surface de 2000m², le tout situé à proximité immédiate de La Rochelle.
Un local récent de construction métallique, équipé d'un quai niveleur, d'une porte sectionnelle électrique de 4.5m/4,grande hauteur utile sous toiture de 9m à 7m,dalle quartzée.
Terrain bitumé, accès poids lourds, site entièrement clos, accès rapide à la N11 et à la D137.
Loyer annuel de 132 000€/HT+ règlement de la taxe foncière.
Disponibilité octobre 2025.
** Loyer €132 000/an | Honoraires charge locataire: €39 600 TTC | Dépôt de garantie: €22 000 | 17220 SAINTE SOULLE

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINTE SOULLE
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    OUI
  • Secteur
    ATLANPARC
  • Accès/Environnement
    rocade-N11-D137
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    11000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    132000 EUR
  • Loyer de base
    132000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    66 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    11000 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    39600 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    22000 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    A la charge du preneur
  • Régime fiscal
    TVA

Surfaces

  • Surface
    2000 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Acier
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature métallique

Intérieur

  • Hauteur sous ferme
    9 m
  • Hauteur sous plafond Min
    7
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Sur le site

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A partir du mois d'octobre 2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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