Location entrepôt / local industriel 176 m², Saint vivien 17220Charente-Maritime
Référence 6067

A louer Entrepôt neuf Saint Vivien 176 m²,
Saint vivien 17220

1 pièce(s)
176 m²
Loyer €18 796.80/an **
Loyer €18 796.80/an Honoraires charge locataire: €5 597.00 TTC Dépôt de garantie: €4 699.20 17220 SAINT VIVIEN
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer cet entrepôt situé dans un nouveau programme de 9 lots, à proximité de la Rochelle sur l'axe routier de la D137 allant à Rochefort.
Une cellule traversante de 170m² construction parpaings, toiture isolé, sol Quartzé, 2 portes sectionnelles électriques,1 porte de service, compteur 220v.
Fluides en attentes pour les sanitaires. L'ensemble du site est bitumé .
disponibilité au 1/04/2024
Loyer annuel de 18 796.8€/HT/AN+ Foncier+ Charges
** Loyer €18 796.80/an | Honoraires charge locataire: €5 597.00 TTC | Dépôt de garantie: €4 699.20 | 17220 SAINT VIVIEN

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINT VIVIEN
  • Distance Voie Express
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1566.4 EUR
  • Loyer de base
    18796.8 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18796.8 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    106.8 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1566.4 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    charges d'entretien des communs et espaces verts règlement en fin d'année.
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    5597 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTc du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    4699.2 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    Règlement en fin d'année
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Béton
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Hauteur sous plafond Min
    3.65
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    devant les cellules

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Avril 2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante