Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², idéalement situé rue Sénac de Meilhan à La Rochelle, à proximité immédiate du centre-ville.
Bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, ce local constitue une opportunité intéressante pour l'implantation d'une activité commerciale, de services ou professionnelle.
Les locaux sont climatisés et disposent d'une configuration permettant différents types d'aménagements selon les besoins du futur occupant.
L'ensemble se compose de 7 bureaux, une salle de réunion, un hall d'accueil, une salle de pause cuisine, une salle d'archive.
Un atout particulièrement appréciable sur ce secteur : le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Les atouts
Surface : environ 170 m²
Grande vitrine
local d'angle
Bonne visibilité
Proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle
Locaux climatisés (installation en 2023)
1 place de parking privative en sous-sol
Environnement urbain dynamique
Convient à différentes activités commerciales, de services ou professionnelles
Conditions financières
Loyer annuel : 34 800 € HT HC
Soit 2 900 € HT HC/mois.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Poitou Atlantique ? La Rochelle, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et commercial.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : Arthur Loyd Poitou Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €56 688/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 824/mois | Honoraires charge locataire: €10 440 TTC | Dépôt de garantie: €8 700 | 17000 LA ROCHELLE
Localisation
