A louer Bureaux PERIGNY 80 m²,
Perigny 17180

80 m²

Loyer €19 200/an **

Loyer €19 200/an Honoraires charge locataire: €5 760 TTC Dépôt de garantie: €3 200 17180 PERIGNY

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans la zone industrielle de PERIGNY au RDC d'un nouvel immeuble tertiaire en copropriété.
lot d'une surface de 80m² bénéficiant d'une vitrine sur l'avenue, livraison à blanc, fluides en attentes. Le local est loué avec 4 parkings : 2 en extérieur et 2 en sous-sol.

Loyer annuel de 19200€/HT + règlement des charges de copropriété et de la taxe foncière.
disponibilité immédiate.

** Loyer €19 200/an | Honoraires charge locataire: €5 760 TTC | Dépôt de garantie: €3 200 | 17180 PERIGNY

Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17180
Ville
PERIGNY
Pays
France
Centre d'Affaires
oui
Secteur
PERIGNY
Accès/Environnement
rocade-bus-pistes cyclables - centre-ville
Emplacement Commerce
Parc Tertiaire
Rez de chaussée
Oui
Distance Voie Express
0.5 Km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer HT HC / an
19200 EUR
Loyer de base
19200 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
240 EUR
Loyer HT HC / mois
1600 EUR
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Prestations / charges
charges de copropriété provisionnée mensuellement à 80€/HT
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
5760 EUR
Description Honoraires Location
30%TTC du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Dépôt de Garantie
3200 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Détail taxe foncière
règlement de la taxe foncière
Régime fiscal
TVA
Régime Fiscal Location
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
80 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Isolation
Oui

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Brut de béton

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
A la signature

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

à propos

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE À LA ROCHELLE

Depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce de la cité rochelaise.

Notre agence a intégré, le 1er novembre 2025, le cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique. Elle s’est ainsi enrichie d’un service juridique et d’un service de gestion locative et d’asset management, JRS Gestion, pour mieux vous servir.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, ce sont quatre agences de conseil en immobilier d'entreprise : Arthur Loyd Poitiers, Arthur Loyd Niort, Arthur Loyd La Rochelle et Arthur Loyd La Roche sur Yon. Quatre cabinets indépendants, partenaires du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd France, qui compte 84 agences dans l’Hexagone.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose aux entreprises de la Charente-Maritime (17), de la Vienne (86), des Deux-Sèvres (79) et de la Vendée (85) une offre globale de services et de solutions sur mesure dédiés à l'immobilier professionnel.

La vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’ateliers, de bâtiments industriels et de locaux d’activité constituent nos cœurs de métier.

Transaction, évaluation, conseil en investissement, conseil juridique, gestion locative, asset management : autant d’expertises qui nous permettent de vous accompagner, de vous conseiller et de concrétiser vos projets immobiliers.

Nous offrons une expertise globale de l'immobilier d'entreprise, portée par une équipe de spécialistes disponibles pour accompagner vos projets d’investissement, votre stratégie d’implantation et d’acquisition, ainsi que vos transactions immobilières.

À La Rochelle, de nombreuses enseignes et entreprises font confiance à nos collaborateurs : McDonald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L’Eau Vive, Espace des Marques, Fitness Park, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, ainsi que diverses collectivités, des artisans, des industriels et bien sûr de nombreux commerçants indépendants locaux.

Notre objectif : transformer vos défis d’aujourd’hui en réussites de demain.

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42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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