Location bureaux 75 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6599

A louer Bureaux La Rochelle 75m²,
La rochelle 17000

4 pièce(s)
75 m²
Loyer €13 500/an **
Loyer €13 500/an Honoraires charge locataire: €4 050 TTC Dépôt de garantie: €2 250 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans le centre ville de la Rochelle à proximité de la gare, de l'hôpital, du port, du tribunal .
Bureaux d'une surface de 75m² environ en très bon état, comprenant un bureau accueil en open space, 2 bureaux fermés -sanitaires -coin archive- fibre.
Loyer annuel de 13500€net/Mois + Règlement de la taxe foncière.
Disponible au 01/01/2027.
** Loyer €13 500/an | Honoraires charge locataire: €4 050 TTC | Dépôt de garantie: €2 250 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Accès/Environnement
    Bus-gare-pistes cyclables -rocade
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1125 EUR
  • Loyer HT HC / an
    13500 EUR
  • Loyer de base
    13500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    180 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1125 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    4050 EUR
  • Description Honoraires Location
    30% TTC du loyer annuel net, à la charge du preneur.
  • Dépôt de Garantie
    2250 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 MOIS
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    Hors TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Revêtement Mural
    Tapisserie
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    parking public à proximité
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Travaux à prévoir
    NON

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2016

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante